송파구 거여동 17-19 대지 경매
서울동부지방법원 2025타경51926
| 소재지 | 서울특별시 송파구 거여동 17-19 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51926 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 16억 8,840만원 |
| 최저가 | 8억 6,446만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 송파구 거여동 소재 서울영풍초등학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독 주택 및 다가구주택, 빌라 등이 주를 이루고, 간간이 점포 및 상가 등이 혼재하여 형성되어 있으며, 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가등이 위 치하고, 근거리에 각급학교와 근린공원 등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반 입 지여건은 비교적 양호한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 용이하며 시내버스정류장이 도보로 약 2~3분 거리에 위치하고 지하철역(거여역/ 5호선)이 도보로 약 4~5분 거리에 위치하여 일반대중교통사정은 양호한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지 및 인근도로 대비 대체로 세장형의 평지로서 주거용나지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 대공방어협조 구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 공장설립 제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제 한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원등에 관한 법률>, 토지거래계약에관 한허… |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | 본건 지상에 권원미상의 저장탱크와 잡풀 등이 소재하고 있는 바, 경매 진행시 애해관계인 등은 참고하시기 바랍니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 건물감정평가요항표 참조 |
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