강동구 천호동 330-4 연립주택,다세대,빌라 경매

서울동부지방법원 2025타경52066

강동구 천호동 330-4 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진
소재지서울특별시 강동구 천호동 330-4 상진라인빌 에이동 4층402호
사건번호2025타경52066 서울동부지방법원
물건종류연립주택,다세대,빌라
감정가2억 7,500만원
최저가2억 7,500만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.12

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "천호근린공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다 세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위 환경은 보통임.
교통상황본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철(천호역) 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태4필 일단 북동측 및 남서측으로 세로(가)의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태일련번호 1) : 도시지역, 도시지역기타(2004-11-05)(조건부 부기지역으로 도시계획과 확인 요함), 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)(군사시설보호구역 변경(자세한사항은 국방부고시 2025-36호 참조))<군사기지 …
건물의 구조철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물 내 제에이동 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2017.04.17) 외벽 : 외장석재 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 내부 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창 등임.
이용상태다세대주택으로 이용중임.(후첨 &apos;내부구조도&apos; 참조)
설비내역기본적인 난방시설, 위생시설 및 급배수시설, 승강기설비 등을 갖추었음.
공부와의 차이해당 사항 없음.
제시외 물건4필 일단으로 인접도로 대비 등고평탄하며 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중 임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계 등 미상임.

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