송파구 석촌동 291-7 연립주택,다세대,빌라 경매
서울동부지방법원 2025타경52190
| 소재지 | 서울특별시 송파구 석촌동 291-7 파인하우스 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52190 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 3,280만원 |
| 최저가 | 3억 3,280만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 송파구 석촌동 소재 석촌역(8호선, 9호선) 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입가능하며, 인근에 버스정류장 및 석촌역(8호선, 9호선)이 소재하여 대중교통 이용의 편의도는 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측으로 포장도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25. / 대상자: 외국인 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 5층 건물 내 5층 501호로서 사용승인일은 2011년 12월 8일입니다. |
| 이용상태 | 다세대주택입니다(후첨 내부구조도 참고) |
| 설비내역 | 위생및급배수설비, 난방설비 등 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 제시외물건㉠ 소재합니다.(후첨 내부구조도 사진용지 참고) |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 상세임대관계 미상입니다. 본건은 공유자 지분중 2분의 1만의 평가로서, 지분의 위치 확인이 곤란하 바, 전체의 가격을 기준으로 단가를 산정하였고 면적사정은 지분비율에 의하였습니다. 2) 본건에 소유자미상의 제시외물건이 소재하는 바, 지분비율에 따라 별도 평가하였으니, 경매진행 및 참여시 소유권 및 일괄 처분 여부를 재확인 하시기 바랍니다. 3) 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 및 잠금장치로 내부확인하… |
서울특별시 송파구 진행중 경매
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