강동구 길동 457 아파트 경매
서울동부지방법원 2025타경52220
| 소재지 | 서울특별시 강동구 길동 457 청광플러스원큐브2차 15층1504호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52220 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 1,000만원 |
| 최저가 | 8,800만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 '길동역(지하철5호선)' 남서측 인근에 위치하고 부근은 공동주택, 업무시설, 상업시설 등이 혼재하며 근거리에 공공시설 및 근린생활시설 등이 소재 하는 바, 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 차량출입 가능하고 대중교통편은 버스 및 지하철로서, 인근에 버스정류장, 지 하철역(강동역, 길동역)이 소재하는 바, 대중교통수단 이용은 무난시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북서측으로 노폭 약 12M 정도의 도로를 통해 차량 등의 진·출입이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)서울특별 시 고시 제2025-475호(2025.8.28.)참조), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(2014 -06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+ 건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)(군사시설보호구역 변 경(자세한사항은… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지1층/지상19층 건으로서, 외벽: 석재, 복합판넬 등 마감 내벽: 벽지도배, 타일 등 마감 창호: 새시창호 등 마감 |
| 이용상태 | 청광플러스원큐브2차 제15층 제1504호로서, 아파트(원룸형)로 이용중임. (후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 기계식주차설비, 도시가스보 일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 근린생활시설, 업무시설(오피스텔) 및 아파트( 원룸형)용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계는 미상임. -본건은 기준시점 현재 거주인의 부재 등으로 인해 내부확인이 어려운 바, 내부구조도는 집 합건축물대장상 건축물현황도 등을 기준으로 도시하였으며 추후 내부구조가 다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 참고하시기 바람. |
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