송파구 신천동 7-19 아파트 경매
서울동부지방법원 2025타경52237
| 소재지 | 서울특별시 송파구 신천동 7-19 잠실시그마타워 21층2105호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52237 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 28억원 |
| 최저가 | 22억 4,000만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 송파구 신천동 소재 "잠실중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 아파트단지 및 복합쇼핑몰 등이 혼재한 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2,8호선(잠실역)이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건이 소재한 토지의 남서측으로 노폭 약 20미터, 남측으로 노폭 약 50미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제1지구), 도로(접합) 가축사육제 한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지 역<한강수계 상수원수질개선 및… |
| 건물의 구조 | 철골조 및 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하7층/30층 건내 21층 2105호로서 외벽: 화강석 및 인조석 붙임 마감 등 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 공용승강기설비, 난방설비, 소화설비, 주차장설비 등이 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서 "근린생활시설, 업무시설 및 아파트" 등 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. - 현장조사 당시 점유자의 폐문 부재 등으로 내부를 확인할 수 없어 제반 설비의 작동여부 및 누수여부, 내부 인테리어 여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바 람. |
서울특별시 송파구 진행중 경매
서울특별시 송파구 문정동 622 송파한화오벨리스크 5층디-519호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 1억 7,040만원서울특별시 송파구 거여동 604-3 아피체 1층117호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 10억 6,400만원서울특별시 송파구 거여동 604-3 아피체 1층118호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 10억 800만원서울특별시 송파구 거여동 604-3 아피체 1층119호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 9억 9,200만원서울특별시 송파구 송파동 118-19 재니아 5층501호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 6억 3,040만원서울특별시 송파구 문정동 624 송파아이파크 11층비-1120호 · 오피스텔 · 최저 2억 2,900만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 송파구 신천동 7-19) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.