송파구 문정동 624 오피스텔 경매
서울동부지방법원 2025타경52286
| 소재지 | 서울특별시 송파구 문정동 624 송파아이파크 11층비-1120호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52286 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 2,900만원 |
| 최저가 | 1억 8,320만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "장지역(지하철 8호선)" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 오피스텔 및 관공서, 판매시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 "장지역(지하철 8호선)" 등이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 폭 약 30미터, 북서측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 유통상업지역 , 제1종지구단위계획구역 , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 유통단지<유통단지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 내 제11층 제비-1120호로서, (사용승인 : 2015.07.20.) 외벽 : 석재붙임 및 시멘트모르타르 위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수, 난방설비, 주차시설, 승강기 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 판매시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 미상임. 2)기 타 - |
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