송파구 문정동 618 오피스텔 경매
서울동부지방법원 2025타경52334
| 소재지 | 서울특별시 송파구 문정동 618 파크하비오 송파파크하비오푸르지오204동 16층1605호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52334 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 1,400만원 |
| 최저가 | 2억 1,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 송파구 장지동 소재 지하철8호선 "장지역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 업무시설, 오피스텔, 공원, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철8호선 '장지역'이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 노폭 약 50미터, 북측으로 노폭 약 40미터, 서측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(2014-03-20)(접합), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-11-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건 내 16층 1605호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조.) |
| 설비내역 | 위생 급배수설비 및 승강기설비, 소화설비, 주차장설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접필지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 아파트 및 오피스텔, 판매시설 등의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 없 음. |
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