송파구 마천동 324 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울동부지방법원 2025타경52338
| 소재지 | 서울특별시 송파구 마천동 324 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52338 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 225억 3,857만원 |
| 최저가 | 225억 3,857만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 송파구 마천동 소재 '마천4재정비촉진구역' 내에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택 등으로 형성된 지역으로 제반 입지여건은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철역(5호선 마천역) 및 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 토지이며, 업무시설 건부지이나, 현황 공실상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건 동측으로 노폭 약 25m, 북측으로 노폭 약 6m, 서측으로 노폭 약 2m 내외 도로에 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 제3종일반주거지역(2017-02-23), 도로(2017-02-23)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구기타<도시재정비촉진을위한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(1… |
| 건물의 구조 | 철근코골조칼라철판 2층건물로서, (일반건축물대장 상 사용승인일 : 1984.04.11) 외 벽 : 페인팅 마감 등, 내 벽 : 페인팅 마감 등임 |
| 이용상태 | 현황 공실임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계는 미상임. / 1) 임대관계는 미상임. |
| 기타참고사항 | 제시외 건물 있음(후첨 '건물개황도' 참조) |
서울특별시 송파구 진행중 경매
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