송파구 방이동 47 오피스텔 경매

서울동부지방법원 2025타경52357

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 "몽촌토성역(지하철8호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 오피스텔, 업무시설 및 근린생활시설, 공원, 아파트 단지 등이 혼재하는 지 역으로 제반 주위환경은 양호한 편임.
교통상황	본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철8호선 "몽촌토성역", 지하철9호선 "한성백제역", 다수의 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
토지형상/이용상태	본건 북동측, 북서측, 남동측으로 노폭 약 6m 내외 도로에 각각 접함.
건물의 구조	철근콘크리트구조 평슬라브지붕 16층 건물 내 5층 515호로서. 외벽: 석재타일 붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호: 새시 창호임.
이용상태	오피스텔(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 난방설비, 지하주차장 등 되어있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	인접지 대비 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	-임대관계는 미상임. -기타사항 없음.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(서울특별시 송파구 방이동 47) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.