송파구 문정동 622 오피스텔 경매
서울동부지방법원 2025타경52408
| 소재지 | 서울특별시 송파구 문정동 622 송파한화오벨리스크 14층디-1415호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52408 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 700만원 |
| 최저가 | 2억 700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 송파구 문정동 소재‘서울동부지방법원’남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 공공기관, 공원 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건이 속한 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 전철역(장지역, 8호선) 등이 소재하여 교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측 및 남서측으로 대로, 남동측으로 중로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(2014-03-20)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 과밀억제권역<… |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층 건물내 14층 디-1415호로서, 외벽: 강화유리 및 복합패널 마감 등 창호: 섀시창호 등임. |
| 이용상태 | 대상물건은 공부상 업무시설(오피스텔)로 조사됨. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등임. |
| 제시외 물건 | 인접도로 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 판매시설의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 구체적인 임대관계는 미상임. |
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