성동구 상왕십리동 12-47 오피스텔 경매
서울동부지방법원 2025타경52418
| 소재지 | 서울특별시 성동구 상왕십리동 12-47 청계센트럴큐브 4층405호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52418 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 2,200만원 |
| 최저가 | 3억 2,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 성동구 상왕십리동 소재 '왕십리도선동주민센터' 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 신설동역이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 15미터 내외 및 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 상왕십리동 12-47 :도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(자세한사항은도시정비과확인요망), 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 20층 건물 내 제4층 제405호로서, (사용승인일 2019.4.4.) 외벽:외장 석재붙임 마감 등 창호:새시창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 본건은 현황 오피스텔로 이용 중임.(후첨 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 주차장시설 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접필지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로 도시형생활주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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