강동구 천호동 29-13 다세대 경매
서울동부지방법원 2025타경52590
| 소재지 | 서울특별시 강동구 천호동 29-13 청림메카빌 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52590 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 3억 6,200만원 |
| 최저가 | 3억 6,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "천호중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 연립다세대주택, 아파트단지 및 각종 근린생활시설이 혼재하는 주거지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하며 인근에 지하철5호선 "굽은다리역"과 각종 노선시내버스정류장이 있어 제반 교통상황은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 소재 건물의 남측으로 폭 약10미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-11-01)(서울시강동송파교육지원청 고시 제2024-161호 참조)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)(군사시설보호구역 변경… |
| 건물의 구조 | 본건 소재 건물은 지하 층, 지상 5층의 다세대주택으로 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕이며 2010.10.11 사용승왼되었음 외벽 : 석재붙임등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 창호 : 샷시창호임 |
| 이용상태 | 주거용(다세대주택)임 |
| 설비내역 | 급수위생설비, 난방설비, 주차장시설등 |
| 제시외 물건 | 부정형으로 다세대주택의 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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