광진구 구의동 206-1 다세대 경매
서울동부지방법원 2026타경50145
| 소재지 | 서울특별시 광진구 구의동 206-1 삼성훼밀리타운 105동 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50145 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 3,600만원 |
| 최저가 | 2억 3,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 '동국대학교 사범대학부속 가람중학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대 주택, 아파트 등 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로, 제반 환경여건은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 주위에 노선버스 정류장 및 지하철 '구의역', '광나루역'이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측 및 북서측으로 각각 세로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 … |
| 건물의 구조 | 2002.02.22 사용승인된 철근콘크리트조 4층 건물 중 4층 401호로, 외벽: 석재타일, 치장벽돌 마감 등, 창호: 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택 1개호임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 주차장 등임. |
| 제시외 물건 | 대체로 장방형의 평지로, 주거용 건부지임. |
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