광진구 군자동 88-37 다세대 경매
서울동부지방법원 2026타경50235
| 소재지 | 서울특별시 광진구 군자동 88-37 시티하임 비동 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50235 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 3억 5,800만원 |
| 최저가 | 3억 5,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 인근은 단독주택, 다세대주택, 교육시설, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 지하철역(어린이대공원역-7호선) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측 및 남서측으로 노폭 약 6미터, 3미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(200m)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 지상 5층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일: 2021.03.26.) 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 '도시형생활주택단지형다세대'임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, '주거용' 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. |
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