강동구 성내동 548-4 연립주택,다세대,빌라 경매

서울동부지방법원 2026타경50225

강동구 성내동 548-4 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진
소재지서울특별시 강동구 성내동 548-4 에스아이팰리스센트럴성내 11층1101호
사건번호2026타경50225 서울동부지방법원
물건종류연립주택,다세대,빌라
감정가2억 3,500만원
최저가2억 3,500만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.12

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 서울특별시 강동구 성내동 소재 "성일초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 8호선 "강동구청역"이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
토지형상/이용상태본건 북동측으로 노폭 약 25m 및 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태도시지역, 제3종일반주거지역(2022-05-12), 지구단위계획구역, 도로(2004-11-05)(접합), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-03-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)(…
건물의 구조철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상15층 건물 내 제11층 제1101호로서 (사용승인일자: 2021. 4. 23.) 외벽: 석재붙임 등 마감. 창호: 샷시창 등임.
이용상태도시형생활주택/원룸형으로 이용중임.<후첨, "내부구조도"참조>
설비내역기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.
공부와의 차이없음.
제시외 물건본건은 세장형 토지로서, 건부지(도시형생활주택(원룸형), 제1종근린생활시설)로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계 미상임.

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