송파구 문정동 622 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울동부지방법원 2026타경50372
| 소재지 | 서울특별시 송파구 문정동 622 송파한화오벨리스크 5층디-520호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50372 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억원 |
| 최저가 | 1억 6,000만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "서울동부지방법원" 남서측 인근에 위치한 부동산(구분건물)으로서 인근은 오피스텔, 서울동부지방법원, 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 주상용건물 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 8호선 "장지역" 및 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북서측으로 노폭 약 40미터, 남서측으로 노폭 약 35미터, 남동측으로 노폭 약 20미터 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(2014-03-20)(접합), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 과밀억제권역<수… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층 건물 내 제5층 제디-520호로서, - 외벽 : 콘크리트위 페인트 마감 등 - 창호 : 샷시 창호 마감임. |
| 이용상태 | 본건은 업무시설(오피스텔)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 본건은 급배수 및 위생설비, 전기설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 업무시설(오피스텔), 판매시설 건부지로 이용 중임. |
서울특별시 송파구 진행중 경매
서울특별시 송파구 문정동 622 송파한화오벨리스크 14층디-1417호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 1억 9,200만원서울특별시 송파구 삼전동 60-6 · 자동차,중기 · 최저 1,600만원0587 · 자동차,중기 · 최저 1억 2,000만원서울특별시 송파구 동남로 397 · 자동차 · 최저 2,080만원서울특별시 송파구 법원로 55, E동1315호(문정동,송파아이파크) · 자동차,중기 · 최저 3,290만원경기도 용인시 기흥구 영덕동 · 자동차,중기 · 최저 2,000만원
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