금천구 독산동 골드마운틴 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2024타경116826
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산로51길 11-7 제8층 제801호 (독산동, 골드마운틴) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경116826 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 7,900만원 |
| 최저가 | 9,935만원 (감정가 대비 26%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "한울중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주상 복합건물, 오피스텔, 소형아파트, 도시형생활주택, 다세대주택, 노변 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주택지대로서 제반주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스 정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([정심생활권]자세한사항별도확인:도시계획 과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입 표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(2016-05-11)(서울시남부교육지원청에 반드시 확 인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥 탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)… |
| 건물의 구조 | -집합건축물대장 기준- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 2층, 지상 8층건 내 제8층 제801호로서 (사용승인일: 2020.09.02), 외벽: 인조석마감 등. 창호: 칼라샤시 창호 등. |
| 이용상태 | 오피스텔(방3, 거실, 주방, 화장실, 다용도실, 현관 등)로 이용중임. |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 지상 1층 및 지하 주차장 설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 북서측 하향 완경사지의 정방형 토지로서, 공동주택(다세대주택), 업무시설 (오피스텔) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 임대관계는 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음. |
서울특별시 금천구 진행중 경매
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