영등포구 양평동3가 소원캐슬 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울남부지방법원 2024타경144852
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 선유서로31길 6-7(양평동3가) 제8층 제803호 (양평동3가, 소원캐슬) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경144852 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 3억 7,100만원 |
| 최저가 | 2억 3,744만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.11.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 양평동3가 소재 당중초등학교 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 근린생활시설, 업무시설, 아파트, 오피스텔 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 양평역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 로폭 약 4-5미터 내외 및 북측으로 로폭 약4미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건 축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02 -524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시 계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 지상10층건 중 제8층 제803호로서, 외 벽 : 외장석붙임 등 마감 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔(후면 건물개황도 참조)임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기, 화재경보기, 난방설비 및 주차설비 등이 구비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 3필지 일단의 사다리형의 토지로서 오피스텔 및 도시형생활(단지형다세대)주택의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역은 미상임. |
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