강서구 화곡동 경민아트빌 다세대주택 경매
서울남부지방법원 2024타경144937
| 소재지 | 서울특별시 강서구 강서로15길 52 제4층 제404호 (화곡동, 경민아트빌) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경144937 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 6,200만원 |
| 최저가 | 1억 731만원 (감정가 대비 41%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역(지하철 2·5호선)" 북서측 인근에 위치 하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역 으로서 제반 주위환경은 대체로 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며, 노선버스정류장 및 "까치산역(지하철 2·5호선)"이 소재 하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시 설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역< 수도권정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물 내 제4층 제404호로서, (사용승인일: 2019.01.15) 외벽: 석재 및 치장벽돌 붙임 마감 등 창호: 하이샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 현황 공동주택 건부지(경민아트빌)로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음. |
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