금천구 가산동 327-5 공장/지식산업센터 경매
서울남부지방법원 2025타경528
| 소재지 | 서울특별시 금천구 가산동 327-5 지밸리더리브스마트타워 제7층 제725호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경528 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 2억 3,500만원 |
| 최저가 | 1억 2,032만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선, 7호선 '가산디지털 단지역' 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨. |
|---|---|
| 토지이용계획 및 제한상태 | 가산동 327-5 :도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 중로1류(폭 20m~25m)(2021-10-28)(접합), 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상15층 건 내 제5층 제509호 외 5개호로서 (사용승인일: 2021.09.09), 외벽: 커튼월 마감 등, 창호: 페어글라스 창호 등. |
| 이용상태 | 산업시설(공장)(공부상 용도)임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수시설, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 화물용승강기설비 등이 구 비되어 있음. |
| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "독산역" 북서측 인근 에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재한 공장지대로서, 제 반 주위환경은 보통시됨. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 산업시설(공장), 지원시설(근린생활시설) 건부 지로 이용중임. |
| 인접 도로상태등 | 본건 남서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 접하고 있음. |
| 기타참고사항(임대관례 및 기타) | 미상임. |
서울특별시 금천구 진행중 경매
서울특별시 금천구 가산동 680 우림라이온스밸리 2차 제3층 제315호 · 공장/지식산업센터 · 최저 3억 2,000만원서울특별시 금천구 가산동 481-10 벽산/경인디지털밸리2 제12층 제1221호 · 공장/지식산업센터 · 최저 2억 1,964만원서울특별시 금천구 가산동 327-30 가산와이피피아르센타워 제11층 제1114호 · 공장/지식산업센터 · 최저 1억 2,165만원서울특별시 금천구 가산동 319-8 에이스한솔타워 제16층 제1603호 · 공장/지식산업센터 · 최저 6,586만원서울특별시 금천구 가산동 60-14 가산케이에스타워 제1층 제씨103호 · 근린생활시설 · 최저 12억 1,024만원서울특별시 금천구 가산동 550-7 케이엠타워 제6층 제610호 · 공장/지식산업센터 · 최저 3억 2,800만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 금천구 가산동 327-5) 정보 보기 →
공장용지 · 준공업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.