강서구 마곡동 800 근린생활시설 경매
서울남부지방법원 2025타경711
| 소재지 | 서울특별시 강서구 마곡동 800 나인스퀘어 제2층 제213호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경711 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 5억 4,000만원 |
| 최저가 | 1억 7,694만원 (감정가 대비 33%) |
| 매각기일 | 2026.11.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 "마곡역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 과 근린생활시설 등으로 이루어진 상업지대를 형성하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "마곡역"이 소재하 여 대중교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 폭 약 50미터, 남측으로 폭 약 12미터의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 마곡동 800 :도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개발사업), 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 8층 내 제2층 제213호 로서 (사용승인일 2019.09.02) 외벽 : 인조석 마감 등, 내벽 : 페인팅 및 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호임 |
| 이용상태 | 근린생활시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 시스템냉난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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