강서구 화곡동 362-113 다세대 경매
서울남부지방법원 2025타경770
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 362-113 쌍용빌라트 제3층 제302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경770 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 4,000만원 |
| 최저가 | 1억 9,200만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.12.01 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '월정초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등 소재하며, 제반 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 소규모주택정비 관리지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 ~ 2029년 9월 9일, 지목 도로 한정), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층, 지상4층 건물내 제3층 제302호로서, (사용승인 : 2001.12.22.) - 외벽 : 타일붙임마감 및 드라이비트마감 등, - 창호 : PVC 창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 개별난방, 위생 급배수시설 등이 되어 있는 것으로 탐문되나, 폐문 부재로 내부 확인이 불가하여 내부설비의 유무, 정상작동여부는 확인되지 않았으므로 경매 입찰시 유의하시기 바람. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 대비 대체로 평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지 등임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 본건 건물은 쌍용빌라트 현황 B동으로 인접 현황 A동과 벽체를 공유하는 것으로 목측되는 바 입찰시 참고하시기 바람. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
서울특별시 강서구 화곡동 157-4 네오파크빌 제5층 제501호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 9,200만원서울특별시 강서구 화곡동 870-118 제4층 제401호 · 다세대 · 최저 2억 383만원서울특별시 강서구 등촌동 629-1 가양역더리브아너비즈타워 제7층 제701호 · 근린시설 · 최저 7억 6,288만원서울특별시 강서구 등촌동 638-3 강서아이티밸리 제12층 제1201호 · 공장/지식산업센터 · 최저 4억 640만원서울특별시 강서구 마곡동 800-5 리더스타워마곡 제1층 제101호 · 근린생활시설 · 최저 19억 3,536만원서울특별시 강서구 마곡동 14-13 · 대지,임야,전답 · 최저 49억 4,094만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 강서구 화곡동 362-113) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.