영등포구 문래동3가 55-20 공장/지식산업센터 경매
서울남부지방법원 2025타경813
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 문래동3가 55-20 에이스하이테크시티 제13층 제1-1305호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경813 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 26억 6,000만원 |
| 최저가 | 21억 2,800만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 영등포구 문래동3가 소재 "영등포초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트형공장, 근린생활시설, 아파트단지, 오피스텔 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 주위에 노선버스정류장 및 지하철1호선 "영등포역"이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측, 동측으로 각각 노폭 약 20m 내외의 중로와, 남동측으로 노폭 약 40m 내외의 광대로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(특별계획구역), 도로(접합), 가축사 육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(건축과문의)<건축법>, 가로구역별 최고 높이 제한지역(건축과문의)<건축법>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확 인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 제20층 아파트형공장 건물 내 제13층 제1-1305호로서, (사용승인일 : 2007.04.13) 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등, 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 아파트형 공장으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수설비 및 기본적인 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등을 갖추었음. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트형 공장 건부지 등으로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 영등포구 진행중 경매
서울특별시 영등포구 도림천로19길 12 제9층 제901호 (대림동, 유탑유블레스) · 아파트 · 최저 2,475만원서울특별시 영등포구 영등포동2가 28-117 이지리움에스 제11층 제1107호 · 다세대주택 · 최저 8,992만원서울특별시 영등포구 신길동 4902-15 · 상가주택 · 최저 7억 9,939만원서울특별시 영등포구 신길동 115-15 · 대지 · 최저 11억 5,545만원서울특별시 영등포구 신길동 115-16 · 대지 · 최저 11억 259만원서울특별시 영등포구 신길동 235-1 신길동갤럭시 제11층 제1102호 · 오피스텔 · 최저 1억 8,816만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 영등포구 문래동3가 55-20) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.