금천구 독산동 헤리움팰리스 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2025타경4951
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산로101길 46(독산동) 제5층 제501호 (독산동, 헤리움팰리스) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4951 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 7,200만원 |
| 최저가 | 2억 7,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산3동 주민센터" 북측에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 다가구주택 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 일반적인 차량 진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통 수준임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 차량통행 가능한 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 독산동 962-13,14,15 : 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역 ([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역 (진입표면구역), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역 (위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층,지상7층 건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2021.06.25.) 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있는 것으로 추정됨. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 3개필지 일단의 완경사지에 소재한 부정형 토지로서 공부상 "다세대주택 및 오피스텔 건물 부지"로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. |
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