금천구 가산동 680 업무시설 경매
서울남부지방법원 2025타경8641
| 소재지 | 서울특별시 금천구 가산동 680 우림라이온스밸리 2차 제3층 제308호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8641 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 업무시설 |
| 감정가 | 6억 1,300만원 |
| 최저가 | 3억 1,385만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 '독산역(1호선)' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트형공장, 공장, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 독산역(1호선)등이 소재하며 교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 노폭 약 25m 내외 남측으로 노폭 약 30m 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2021-10-28)(접합), 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제3층 제308호로서, 외벽 : 석재 및 복합판넬 붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 아파트형 공장으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 급배수설비, 위생설비, 지하주차장, 승강기설비 등이 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 등고평탄한 정방형 토지로서 아파트형공장 및 지원시설 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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