강서구 화곡동 1169 다세대주택 경매
서울남부지방법원 2025타경9802
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 1169 더숨153 제102동 제6층 제605호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9802 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 9,200만원 |
| 최저가 | 1억 1,960만원 (감정가 대비 41%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화일초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택과 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 "화곡역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 동측, 남측 및 서측으로 각각 세로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건 중 제6층 제605호로서, (사용승인일 : 2021.07.15) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다. |
| 이용상태 | 도시형생활주택으로 이용중이며, 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방시설, 주차장 및 승강기 등 구비된 것으로 추정됩니다. |
| 제시외 물건 | 완경사지 내 부정형 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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