강서구 화곡동 866-6 연립주택,다세대,빌라 경매
서울남부지방법원 2025타경10037
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 866-6 동양주택 제502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10037 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 2,700만원 |
| 최저가 | 2억 2,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동에 소재하는 '서울신정초등학교' 북동측 인근에 소재하며, 주위는 주로 다세대주택 등 공동주택과 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북동측으로 노폭 약 4미터 도로(곰달래로 49길)와 연결됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항 시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-08)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서, (사용승인 : 2002.03.15.) 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : - 창호 : 샷시창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 통상의 위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접 필지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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