강서구 화곡동 408-56 다세대주택 경매
서울남부지방법원 2025타경10332
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 408-56 동화팰리스 제2층 제301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10332 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 4,100만원 |
| 최저가 | 7,897만원 (감정가 대비 33%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화일초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 까치산역(2,5호선)이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 세각(가)로서 서측 및 남측으로 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역(2015-03-24), 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 제2층 제301호로서(사용승인일:2020.8.14), 외벽 : 치장 벽돌쌓기 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 등임. |
| 이용상태 | 공동주택(다세대주택(도시형생활주택))으로 이용중임.<후첨, "내부구조도"참조> |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 주차장, 도시가스, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 완경사지를 조성한 대체로 장방형 토지로서, 건부지(공동주택(다세대주택(도시형생활주택)) )로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. |
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