강서구 등촌동 637-19 업무시설 경매
서울남부지방법원 2025타경10674
| 소재지 | 서울특별시 강서구 등촌동 637-19 라빌라스 제103동 제3층 제301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10674 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 업무시설 |
| 감정가 | 2억 6,000만원 |
| 최저가 | 8,520만원 (감정가 대비 33%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "서울백석초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지 및 다세대주택 등의 공동주택과 오피스텔, 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 밀 집한 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 본건 인근에 지하철 9호선 "증미역"이 소재하고 인근도로변 에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통이용 편의는 비교적 양호한 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 남서측 및 남동측, 북동측으로 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설 법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 11층 건물 내 제3층 제301호로서, - 사용승인일: 2018년 8월 31일 - 외벽: 석재붙임마감 등 - 창호: 새시창호 마감 등입니다. |
| 이용상태 | - 오피스텔로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 냉방 및 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 제시외 물건 | 본건 소재 토지는 인접필지 대비 비교적 등고평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 의 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상입니다. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
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