영등포구 영등포동2가 94-129 다세대 경매
서울남부지방법원 2025타경11079
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 영등포동2가 94-129 경동미르웰여의도 제10층 제1010호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11079 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 6,400만원 |
| 최저가 | 1억 3,120만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 영등포동2가 소재 "영등포동주민센터" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 다세대, 오피스텔, 병원 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "영등포시장역(지하철5호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 양호합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 5~6m 내외, 남서측으로 노폭 약 4~5m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m (지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물내 제10층 제1010호로서, (사용승인일: 2017.09.21) 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다. |
| 이용상태 | 본건은 도시형생활주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중에 있습니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장시설, 기계식주차시설 및 도시가스에의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접대지와 등고평탄한 세장형 토지로서 근린생활시설, 오피스텔, 도시형생활주택 건부지로 이용중에 있습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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