강서구 마곡동 739-4 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울남부지방법원 2025타경11090
| 소재지 | 서울특별시 강서구 마곡동 739-4 마곡헤리움1차 제4층 제428호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11090 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 5,500만원 |
| 최저가 | 1억 2,400만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 "신방화역(지하철9호선)" 남동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물, 마곡헤리움1차 제4층 제428호)으로서, 주위는 아파트단지, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철9호선 (신방화역) 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측, 동측 및 남측으로 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개발사업), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평 표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-01)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상14층건내 제4층 제428호로서, (사용승인일: 2015.07.29) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등. (탐문조사 등에 의함) 창호 : 샤시창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용 중임. |
| 설비내역 | 난방설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 가장형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
서울특별시 강서구 화곡동 995-18 우송프라임빌 제5층 제502호 · 다세대주택 · 최저 8,479만원서울특별시 강서구 염창동 242-40 삼성펠리체 제6층 제603호 · 다세대주택 · 최저 7,143만원서울특별시 강서구 화곡동 351-13 더에스에스타운 제3층 제306호 · 다세대 · 최저 2억 5,200만원서울특별시 강서구 화곡동 371-23 이븐하우스 제2층 제203호 · 다세대 · 최저 4억 4,700만원서울특별시 강서구 화곡동 24-59 해오름빌딩 제2층 제205호 · 다세대주택 · 최저 3,482만원서울특별시 강서구 내발산동 678-19 천우네오젠 제3층 제302호 · 다세대주택 · 최저 1억 3,721만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 강서구 마곡동 739-4) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.