강서구 방화동 612-242 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2025타경11798
| 소재지 | 서울특별시 강서구 방화동 612-242 공항타워팰리스오피스텔 제2동 제8층 제804호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11798 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 9,000만원 |
| 최저가 | 7,782만원 (감정가 대비 41%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "방화중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근에 "공항시장역, 송정역, 김포공항역" 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 중로 및 서측으로 세로(가)의 포장도로와 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 근린상업지역 , 도시지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 제1종지구단위계획구역 , 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(가로구역별건축물최고높이:건축과문의)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층/지상10층 중 제8층 제804호로서, (사용승인일: 2016-2-22) 외벽: 돌붙임 마감 등 창호: PVC새시 |
| 이용상태 | 오피스텔(방, 화장실)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 전기설비, 승강기설비, 자주식 및 기계식 주차장, 개별난방설비(도시가스), 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음. |
| 제시외 물건 | 일단의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역은 미상임. |
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