강서구 등촌동 635-6 아파트 경매
서울남부지방법원 2025타경11802
| 소재지 | 서울특별시 강서구 등촌동 635-6 나성아파트 제101동 제2층 제201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11802 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 7억 4,100만원 |
| 최저가 | 7억 4,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.25 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(9호선 등촌역/증미역)등 이 소재하는 바, 제반 대중교통수단의 이용은 보통임. |
|---|---|
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법 >, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬라브지붕 지상14층 건으로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호: 샤시창호 등 마감 |
| 이용상태 | 나성아파트 제101동 제2층 제201호로서 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "서울백석초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근에 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태등 | 본건 남서측으로 노폭 약 9~10미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 기타참고사항(임대관례 및 기타) | 임대관계는 미상임. |
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