금천구 시흥동 848-2 다세대 경매
서울남부지방법원 2025타경11894
| 소재지 | 서울특별시 금천구 시흥동 848-2 대림베스트빌 제2층 제203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11894 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 7,200만원 |
| 최저가 | 2억 7,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 시흥동에 소재하며 "시흥초등학교" 북측 인근에 위치함. 주위는 다세대주택, 단독주택, 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환 경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 북측으로 노폭 약 6m내외, 남동측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m( 지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법>, 중점경관관리구역(2016 -11-24)(주요산 주변),토지거래계약에관한허가구… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 5층 건물내 제2층 제203호로서 (사용승인일: 2017.07.28.) 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등 |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 옥외 소화전 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접지 대비 등고 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 공동주택 및 제1종근린생 활시설 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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