금천구 가산동 233-5 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울남부지방법원 2025타경11962
| 소재지 | 서울특별시 금천구 가산동 233-5 가산센트럴푸르지오시티 제8층 제씨동801호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11962 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 4,000만원 |
| 최저가 | 1억 1,200만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "두산위브아파트" 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 오피스텔 등으로 형성되는 지역으로서 제반 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건이 속한 "가산센트럴푸르지오시티" 까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건이 속한 "가산센트럴푸르지오시티" 서측으로 디지털로10길 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준공업지역 , 지구단위계획구역(2021-10-28) , 소로1류(폭 10m~12m)(2024-06-27)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2023-06-29)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(2023-06-29)(접합) , 중로 2류(폭 15m~20m)(2021-10-28)(접합) , 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(20… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건(사용승인일: 2020.07.27.)중 제8층 제씨동801호로서 외 벽 : 석재붙임 및 몰탈위패인팅 등 마감 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창 호 : 샤시 창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 오피스텔임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접토지 및 인접도로 대비 다소 경사를 이루고 있는 부정형 토지로서 가산세트럴푸르지오 시티 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대상황 : 미상임. 2) 기타 : 본건의 내부구조 및 이용상황의 조사는 집합건축물대장등본상 도면 및 거주자 탐문, 외부관찰 등에 의하였는 바 경매 진행시 참조하시기 바람. |
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