영등포구 영등포동2가 28-117 다세대주택 경매
서울남부지방법원 2025타경12544
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 영등포동2가 28-117 이지리움에스 제6층 제607호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12544 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 4,600만원 |
| 최저가 | 5,980만원 (감정가 대비 41%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 영등포동2가 소재 "신길역(지하철 5호선)" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 신길역(지하철 5호선)이 소재하며 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 노폭 약 8m 내외 남측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구,… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 13층 건물 내 제6층 제607호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 공동주택(방1, 욕실1, 보일러실1)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 주차장시설, 난방설비, 승강기설비 등이 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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