강서구 화곡동 1116-5 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2025타경12972
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 1116-5 지엠밸리 제5층 제506호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12972 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 8,000만원 |
| 최저가 | 9,216만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 다세대주택, 숙박시설 등이 혼재되어 형성된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 왕복6차선 포장도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사 육제한구역(지역경제과 확인요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고 높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이: 자세한 사항은 건축과 문의)<건축 법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시… |
| 건물의 구조 | 집합건축물대장상 2020.04.09자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 18층 건물 내 5층 506호로서, 외 벽 : 외장 석재등 마감 창 호 : 새시 창호 |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 기계식 주차장 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 장방형 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건물부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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