금천구 시흥동 793-7 다세대주택 경매
서울남부지방법원 2025타경13183
| 소재지 | 서울특별시 금천구 시흥동 793-7 더네모 제6층 제601호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13183 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 8,500만원 |
| 최저가 | 1억 8,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "한울중학교" 남동측 인근에 위치하는 "더네모 제6층 제601호"로서 주위하는 단독주택, 다세대주택, 학교 등이 소재하는 일반 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 시흥동 793-7, 793-10, 793-26 :도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(2016-05-11)(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제6층 제601호로서, 외벽 : 석재 마감, 일부 징크판넬 등 내벽 : 벽지 바름, 일부 타일 붙임 등 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 개별 난방 설비 등이 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 완경사지대내 대체로 평탄하게 조성된 3필지 일단의 정방형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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