강서구 등촌동 721 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2025타경13232
| 소재지 | 서울특별시 강서구 등촌동 721 동양하우징 제101동 제2층 제202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13232 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 6,400만원 |
| 최저가 | 2억 1,120만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 화곡4동주민센터 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설,다세대주택 및 다가구주택등이 소재하고 있어 주위 환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통 이용상황은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건의 동측으로 노폭 약 30미터, 남측과 서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상10층건내 제2층 제202호로서 외벽 : 석재 붙임마감등 창호 : 샷시창호등 |
| 이용상태 | 공부상 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수설비,위생설비,난방설비,승강기설비등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 완경사지 내 부정형 토지로 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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