강서구 등촌동 656 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2025타경13439
| 소재지 | 서울특별시 강서구 등촌동 656 경동미르웰한올림101동 제7층 제707호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13439 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 3,600만원 |
| 최저가 | 5,571만원 (감정가 대비 41%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "경복비즈니스고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주 위는 아파트, 오피스텔, 각급 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 9호선 "가양역"이 소재 하는 등 제반 교통여건 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 30미터, 북동측으로 노폭 약 5미터, 남동측으로 노폭 약 4미터 내 외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역 별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 도시기타용도지역지구기타(가로구역별건축물최 고높이:건축과문의)<건축법>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육 지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제13층 건물 내 제7층 제707호로서, (사용승인일 : 2016.08.19) 외 벽 : 석재 붙임 마감, 내 벽 : 내부 벽지 및 일부 타일 붙임 마감. 창 호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 오피스텔로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설, 승강기시설, 지하주차장 시설 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 해당 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 대지와 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 상업시설 및 오피스텔 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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