양천구 목동 505-8 연립주택,다세대,빌라 경매
서울남부지방법원 2025타경13729
| 소재지 | 서울특별시 양천구 목동 505-8 에비앙하우스 제2층 제202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13729 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 8,900만원 |
| 최저가 | 2억 8,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재‘양동중학교’남동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 도시형생활주택-단지형다세대, 연립·다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 지하철 9호선‘염창역’및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 약 4m내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 지하 -층/ 지상 6층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2015-06-04) 외벽 : 벽돌쌓기, 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등 창호 : 하이 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택-단지형다세대로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생·급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 도시형생활주택-단지형다세대 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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