영등포구 당산동2가 11-2 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2025타경13899
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 당산동2가 11-2 씨티타워 제2층 제205호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13899 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 2,800만원 |
| 최저가 | 1억 240만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 문래동3가 소재 "양화중학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트 단지 및 오피스텔 등의 업무시설과 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하고 근거리에 지하철 2호 선 및 지하철 5호선 환승역인 "영등포구청역"과 지하철 2호선 "문래역" 등이 소재하는 등 제 반 대중교통이용 편의도 무난한 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 서측 및 북측으로 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 소재 토지는 현재 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(예외 : 애완 및 방범용 가 축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 교육환 경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 해발165m(지반+건축+ 옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 토지거래계… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물 내 제2층 제205호로서, - 사용승인일: 2003년 6월 5일 - 외벽: 석재붙임마감 등 - 창호: 새시창호 마감 등입니다. |
| 이용상태 | 본건은 오피스텔로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있습니다. |
| 제시외 물건 | 본건 소재 토지는 인접 필지와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 오피스텔의 건부지로 이용 중 입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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