영등포구 문래동6가 33 업무시설 경매
서울남부지방법원 2025타경14017
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 문래동6가 33 에이스엔에스타워 제3층 제301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경14017 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 업무시설 |
| 감정가 | 9억 200만원 |
| 최저가 | 9억 200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 영등포구 문래동6가 소재, ‘문래중학교’ 북동측 인근에 위치하는 부동산(공장(지식산업센터))으로 주위는 지식산업센터, 근린생활시설, 아파트 등이 분포하고 있으며 전반적인 주거환경은 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건물 내 제3층 제301호로서, 외 벽 : 복합패널 마감 등임. 창 호 : PVC샷시 등임. |
| 이용상태 | 공장(지식산업센터)임. |
| 설비내역 | 위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음. |
| 제시외 물건 | 도시지역 , 준공업지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>… |
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