강서구 화곡동 160-6 다세대 경매
서울남부지방법원 2025타경13944
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 160-6 드리미타운 제에이동 제4층 제401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13944 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 7,000만원 |
| 최저가 | 2억 1,600만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '까치산역(지하철2,5호선)' 북동측 근거리에 위치하며 주위에 다세대주택, 다가구 및 단독주택, 봉제산근린공원 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 남측 및 동측으로 소로에 접하여 차량의 주정차가 용이하고 인근에 마을버스정류장이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 동측 및 남측으로 소로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인요망), 원추표면구역(원추표면), 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제4층 제401호 (사용승인:2015.8.11.)로서, 외벽: 벽돌타일등 마감 창호: 샷시창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 공부상 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 등 되어있음. |
| 제시외 물건 | 완만한 경사지대에 자체로 등고 평탄하게 조성한 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계미상임. |
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