영등포구 영등포동2가 29-76 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2025타경14080
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 영등포동2가 29-76 성운힐스 제6층 제603호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경14080 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 5,500만원 |
| 최저가 | 2억 400만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 영등포동2가 소재 "영등포동 주민센터" 남동측 인근에 위치하며,주위는,오피스텔,다세대주택,업무시설 ,아파트 및 근린생활시설 등으로 혼재되어 있으며 제반 주위환경 보통시됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며,대중교통수단으로 인근에 시내버스정류장 및 지하철5호선 "영등포시장역" 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 폭 약 4m 정도의 포장도로와 한면으로 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,준주거지역,가축사육제한구역((예외;애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도;해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역(세부사항;서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역((대상자;외국인 등,용도;단독,다가구,아파트,연립,다세대,지정… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지상8층 건물(사용승인일;2021.02.18.)내 제6층 제603호 로서 외벽; 석재 붙임 마감 창호; 새쉬창호 입니다 |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)(후첨 "내부구조도"참고)로 이용 중 입니다. |
| 설비내역 | 급배수설비 및 위생설비,화재탐지 및 경보설비,승강기설비,도시가스설비 ,난방설비 및 기계식 주차설비 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접도로와 등고 평탄시되는 세장형의 토지로,집합건축물대장상 오피스텔 건물부지로 이용 중 입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계'미상입니다. |
서울특별시 영등포구 진행중 경매
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