영등포구 영등포동8가 51-1 기타복합용건물 경매
서울남부지방법원 2025타경14113
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 영등포동8가 51-1 메이준 제14층 제1407호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경14113 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 기타복합용건물 |
| 감정가 | 1억 2,600만원 |
| 최저가 | 1억 80만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 영등포동7가 소재 '영등포시장역'(지하철5호선) 북측 인근에 위치하고 주위는 병원, 오피스텔, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재한 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 서측으로 광로와 접하여 차량의 진출입 및 주정차가 용이하고 인근에 영등포시장역(지하철5호선)이 위치함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 서측으로 광로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 영등포동8가 51-1:일반상업지역, 준주거지역, 가축사육제한구역((예외:애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의), 가로구역별 최고높이 제한지역, 교육환경보호구역(세부사항:남부교육청에 반드시 확인 요망), 교육환경보호구역(세부사항:남부교육지원청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역(세부사항:서울시청 도시계… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상19층 건 내 14층 제1407호로서(사용승인 2012.12.31.) 외벽: 외장페인트, 석재붙임 등 마감 창호: 샷시창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 공부상 도시형생활주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기설비 등 갖추고 있음. |
| 제시외 물건 | 인접토지대비 등고 평탄한 4필지 일단으로 이용중인 부정형 토지로서 공동주택(도시형생활주택), 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계미상임 |
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