영등포구 대림동 1101-1 업무시설 경매
서울남부지방법원 2025타경14155
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 대림동 1101-1 유탑유블레스 제2층 제207호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경14155 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 업무시설 |
| 감정가 | 1억 900만원 |
| 최저가 | 1억 900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 대림동 소재 ‘영림초등학교’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 '구로디지털단지역'이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 서측 및 남서측으로 노폭 약 8미터 내외, 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 막다른 도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(대림광역중심 지구단위계획구역), 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입,전이,원추,수평표면지역)<공항시설법>, 상대보호구역(세부사항 : 남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층 건물 내 제2층 제207호로서, (사용승인일 : 2012.06.26) 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인트 마감 등, 창호 : 샷시창호 등입니다. |
| 이용상태 | 본건은 기준시점 현재 업무시설(오피스텔)로 이용 중입니다. (후첨 호별배치도 및 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등을 갖추고 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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