영등포구 영등포동7가 94-183 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2025타경14160
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 영등포동7가 94-183 메이슨리치 제9층 제902호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경14160 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 4,200만원 |
| 최저가 | 2억 7,360만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 영등포동7가 소재‘한림대학교 한강성심병원’북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 다가구주택, 아파트, 근린생활시설, 병원 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선"영등포시장역"이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항:서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제9층 제902호로서, (사용승인일: 2020.05.21.) 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비, 기계식 주차장 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접 필지 대비 등고평탄한 정방형의 토지이며, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 영등포구 진행중 경매
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