강서구 화곡동 424-47 다세대 경매
서울남부지방법원 2025타경14213
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 424-47 남광아트빌 비동 5층 503호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경14213 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 3,300만원 |
| 최저가 | 1억 8,640만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동 주민센터" 북측에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 일반적인 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이, 근거리에 지하철역이 소재하고 있어 제반 교통상황은 무난한 수준임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측 및 북측으로 포장도로 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 화곡동 424-47, 424-215 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구 (공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 대공방어협조 구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 ~ 2029년 9월 9일, 지목 도로 한정),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도:… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건물 내 제5층 제503호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 "단지형 다세대주택"으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 추정됨. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 정방형에 가까운 평지의 토지로서 공부상 "도시형생활주택(단지형다세대) 등 건물부지"로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. - 본건은 내부확인이 곤란한 상태였으며, 건축물대장의 도면과 외부관찰 등에 의거하여 내부구조도를 작성하여 내부 등은 실제 상황과 상이할 수 있으므로 경매 참여 및 진행시 유의바람. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
서울특별시 강서구 화곡동 774-20 그레이스빌 제2층 제202호 · 다세대 · 최저 2억 6,800만원서울특별시 강서구 화곡동 966-9 더원 제3층 제305호 · 다세대 · 최저 2억 2,080만원서울특별시 강서구 등촌동 365-198 힐하우스 제2층 제202호 · 다세대 · 최저 2억 8,000만원서울특별시 강서구 내발산동 674-10 청솔펠리스 제4층 제401호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 9,520만원서울특별시 강서구 화곡동 903-11 케이엠파크빌 제3층 제301호 · 오피스텔 · 최저 2억 1,900만원서울특별시 강서구 마곡동 774-1 지엠지엘스타 제1층 제109호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 15억 2,000만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 강서구 화곡동 424-47) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.