강서구 화곡동 774-20 다세대 경매
서울남부지방법원 2025타경14219
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 774-20 그레이스빌 제2층 제202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경14219 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 3억 3,500만원 |
| 최저가 | 2억 6,800만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 도시형생활주택, 단독주택, 소규모 아파트, 근린생활시설등이 혼재한 기존 주 택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시 설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 1층, 지상 6층 건 내 제2층 제202호로서 (사용승인일: 2021.11.18), 외벽: 인조석 마감 등, 창호: PVC 창호 등. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형다세대)(침실2, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 임대관계는 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
서울특별시 강서구 화곡동 966-9 더원 제3층 제305호 · 다세대 · 최저 2억 2,080만원서울특별시 강서구 등촌동 365-198 힐하우스 제2층 제202호 · 다세대 · 최저 2억 2,400만원서울특별시 강서구 내발산동 674-10 청솔펠리스 제4층 제401호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 9,520만원서울특별시 강서구 화곡동 903-11 케이엠파크빌 제3층 제301호 · 오피스텔 · 최저 2억 1,900만원서울특별시 강서구 화곡동 936-6 트러스트 제8층 제804호 · 오피스텔 · 최저 2억 3,104만원서울특별시 강서구 화곡동 933-37 동화빌라 제3층 제301호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 2억 320만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 강서구 화곡동 774-20) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.